避免风险的办法:购买之前,实地考察,确认房子是否存在租约,有很长租约的房子都不要去买。除非价格真的很便宜,你能接受买了多久之后无法入住。2、可能存在高额...
2、不能落户的风险 很多时候,法拍房上面是有原户主落户的。法院通过拍卖确认书、执行裁定书等法律程序,将房屋合法地过户给了买房人,买房人就拿到了房屋的产权。...
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1、房屋瑕疵风险 要规避房屋瑕疵风险,在竞拍前,竞拍人要去实地看房,并且要仔细认真查看房子的情况。2、房屋过户风险 如果法拍房的产权人,只是被执行人单独所有...
虽然法拍房数量有限,选择面窄,但还是要寻找符合自己期望的房子。1、阅读公告 透彻了解 法拍房捡漏和网购商品并无...
一、购买法拍房流程:(1)竞买人应当向人民法院交纳保证金。保证金的数额一般不低于评估价或者市价的百分之五。(2...
1.查清法拍房房屋属性。竞拍前需查清楚法拍房的使用年限、能否办理房产证、土地性质等。若土地为划拨属性,房屋可能需补缴土地出让金,该费用最好提前咨询当地不动...
您好,几道查封没有任何关系,除了首封有法律效率,其他都是轮候,首封如果逾期,那么后面的查封才会生效,如果首封...
法拍房二拍是什么意思 字面意思理解,一拍就是次拍卖的,二拍就是第二次拍卖。次拍卖没人出价,流拍了,才会进入到第二次拍卖。法院有规定,次拍卖的起拍价格不低...
法拍房是强制执行,只要成功拍下就会直接过户的,所以不用担心。
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